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濟(jì)寧冠亞星城小區(qū)。
大眾網(wǎng)濟(jì)寧1月27日訊濟(jì)寧冠亞星城業(yè)主不滿高新區(qū)洸河街道辦事處“不作為”，自行成立業(yè)主委員會(huì)，而洸河街道辦稱該業(yè)委會(huì)未經(jīng)街道辦組織指導(dǎo)不符合程序，又推進(jìn)由其指導(dǎo)的業(yè)委會(huì)籌備工作。2015年12月30日，大眾網(wǎng)報(bào)道的《濟(jì)寧冠亞星城業(yè)委會(huì)難產(chǎn)記：業(yè)主街道辦物業(yè)三方“角力”》一文引起廣泛關(guān)注。時(shí)隔近一月，記者回訪了解到，目前濟(jì)寧冠亞星城的兩個(gè)“業(yè)委會(huì)”之爭(zhēng)仍未解。
記者回訪了解到，高新區(qū)洸河街道辦事處以該業(yè)委會(huì)未經(jīng)街道辦組織指導(dǎo)不符合程序不予備案，并推進(jìn)由其指導(dǎo)進(jìn)行的業(yè)委會(huì)籌備工作，目前已完成業(yè)主委員會(huì)籌備組成員報(bào)名工作，仍在推進(jìn)過程中。業(yè)主自行成立的業(yè)委會(huì)備案遭拒，業(yè)主代表稱已將業(yè)主訴求和申請(qǐng)備案的情況進(jìn)行逐級(jí)反映，目前已反映給高新區(qū)管委會(huì)，但仍未收到書面答復(fù)。
濟(jì)寧市冠亞星城小區(qū)有4300余戶，將近兩萬(wàn)人居住，從2007年第一期交房開始至今小區(qū)形成規(guī)模已有將近9年的時(shí)間。因?qū)π^(qū)物業(yè)公司艾嘉物業(yè)的服務(wù)不滿意，從2012年開始，小區(qū)中就有業(yè)主籌備成立業(yè)委會(huì)的事宜，希望能夠監(jiān)督物業(yè)公司，但因?yàn)槲飿I(yè)阻撓、業(yè)主意愿不強(qiáng)等原因沒有推進(jìn)下去。2015年上半年，由幾位業(yè)主牽頭在小區(qū)內(nèi)征求成立業(yè)委會(huì)的意見，大部分的業(yè)主都對(duì)成立業(yè)主委員會(huì)表示同意。6月17日，小區(qū)張貼了濟(jì)寧高新區(qū)洸河街道辦事處印發(fā)的《關(guān)于成立冠亞星城小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的通知》后沒了下文。
因不滿高新區(qū)洸河街道辦事處“不作為”，幾位牽頭的業(yè)主利用晚上和周末的空閑時(shí)間挨家挨戶調(diào)查統(tǒng)計(jì)征求意見，并通過選樓代表的方式，選出146名業(yè)主代表，依據(jù)《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》、住建部274號(hào)文、《濟(jì)寧市物業(yè)管理辦法》等法律法規(guī)，在律師指導(dǎo)下自行成立了業(yè)主委員會(huì)，并于12月10日召開了業(yè)主大會(huì)，選舉了業(yè)主委員會(huì)委員。2015年12月13日，業(yè)主代表們帶著含有《關(guān)于冠亞星城小區(qū)業(yè)主委員會(huì)備案的申請(qǐng)》、《代表推薦表》等冠亞星城成立業(yè)主委員會(huì)的資料前往洸河街道辦事處備案時(shí)遭拒。12月18日，街道辦事處發(fā)出《致冠亞星城小區(qū)廣大業(yè)主的一封信》，稱冠亞星城業(yè)主大會(huì)籌備組不符合法律律規(guī)定，不予認(rèn)可，并在12月23日張貼了《關(guān)于冠亞星城小區(qū)業(yè)主委員會(huì)籌備組成員報(bào)名推薦》的通知，也引發(fā)了兩個(gè)“業(yè)委會(huì)”之爭(zhēng)。（本網(wǎng)記者）